Nieruchomości zagraniczne na sprzedaż
Zakup zagranicznej nieruchomości to pasjonujące doświadczenie. Niezależnie od tego czy kupujesz swój zagraniczny dom w Hiszpanii, Bułgarii, Francji czy na Cyprze, podążaj za naszymi prostymi wytycznymi, a z pewnością ułatwi Ci to całą transakcję.

1. Sprawdź dokładnie swoje możliwości finansowe.
Niezależnie od tego czy kupujesz za gotówkę, czy dajesz w zastaw dom w Polsce czy ubiegasz się o kredyt hipoteczny za granicą, ważne jest abyś nie pozwolił wziąć góry emocjom. Upewnij się, że wiesz jakie jest absolutne maksimum, które możesz wydać.

DOBRY POMYSŁ:
Dowiedz się jaki jest odpowiedni dla Ciebie model finansowania.
Dowiedz się jakie są możliwości zaciągnięcia kredytu hipotecznego w kraju, w którym kupujesz nieruchomość.

ZŁY POMYSŁ:
Składanie oferty na nieruchomość zanim upewnisz się, że kwalifikujesz się do otrzymania kredytu hipotecznego.
Tracenie czasu na szukanie nieruchomości poza Twoim budżetem.

2. Wybierz lokalizację.
Być może są kraje i regiony, które bierzesz pod uwagę rozważając zakup zagranicznej nieruchomości, jednak mimo wszystko zachęcamy abyś wykonał swój własny wywiad. Aby to zrobić, możesz użyć tych prostych metod:

DOBRY POMYSŁ:
Zajrzyj do naszych przewodników zakupu nieruchomości dla poszczególnych krajów.
Poszukaj opinii innych osób, które kupiły zagraniczną nieruchomość.
Przeszukaj nasz portal i zrób sobie listę nieruchomości, które spełniają stawiane przez Ciebie wymagania.

ZŁY POMYSŁ:
Wybór lokalizacji, do której będziesz miał problemy z dotarciem. Powinieneś wybrać miejsce, do którego łatwo i tanio dolecisz lub dojedziesz z miejsca, w którym mieszkasz na stałe.
Wybór lokalizacji na podstawie przewidywanych zwrotów z inwestycji.

3. Zatrudnij niezależnego prawnika.
Dobra, niezależna porada od lokalnego prawnika specjalizującego się w rynku nieruchomości w kraju, w którym zamierzasz dokonać zakupu jest czymś absolutnie koniecznym. Nie daj się skusić pierwszemu prawnikowi, na jakiego trafisz, zwłaszcza jeśli jest on w jakikolwiek sposób powiązany ze sprzedawcą.

DOBRY POMYSŁ:
Sprawdź nasze porady prawne aby zasięgnąć więcej informacji.
Zobacz jak bezpiecznie kupić nieruchomość za granicą.

ZŁY POMYSŁ:
Rozmyślanie o zakupie nieruchomości zagranicznej bez wsparcia prawnika.
Podpisywanie jakichkolwiek dokumentów bez ich wcześniejszego przetłumaczenia i bez porady prawnej.

4. Odwiedź interesującą Cie lokalizację.
Uzbrojony w listę nieruchomości, które wzbudziły Twoje zainteresowanie, udaj się do wybranej przez siebie lokalizacji i obejrzyj wybrane domy "na żywo".

DOBRY POMYSŁ:
Zarezerwuj spotkanie z agentem i/lub deweloperem.
Zarezerwuj lot i zakwaterowanie na czas pobytu na miejscu.
Jeśli to możliwe, wynajmij samochód.
Zwiedź okolicę i porozmawiaj z osobami, które mieszkają tam na stałe.

ZŁY POMYSŁ:
Składanie oferty na pierwszą nieruchomość, którą obejrzysz.
Spotkanie tylko z jednym agentem lub deweloperem.

5. Kup swoją zagraniczną nieruchomość.
Gdy przyjdzie czas na podjęcie ostatecznej decyzji, upewnij się, że nieruchomość którą kupujesz spełnia założone przez Ciebie kryteria inwestycyjne.

DOBRY POMYSŁ:
Jeżeli kupujesz dom wakacyjny, wybierz miejsce z dużym potencjałem wakacyjnego wynajmu.
Gdy Twoja oferta zostanie zaakceptowana, porozmawiaj ze swoim prawnikiem o kolejnym kroku.
Upewnij się, że będziesz dostawał regularne raporty od dewelopera lub agenta, przez którego dokonujesz zakupu.
Poszukaj specjalistycznych firm zajmujących się wymianą walut po najbardziej korzystnym kursie.

ZŁY POMYSŁ:
Przekraczanie budżetu.
Używanie swojego banku w celu wymiany walut.

6. Wprowadź się.
Gratulujemy zakupu zagranicznej nieruchomości! Teraz warto pomyśleć o:

- wynajmie w czasie gdy nie przebywasz w swoim nowym domu,
- umeblowaniu, jeśli kupiłeś nieruchomość z rynku pierwotnego lub nieruchomość nieumeblowaną,
- nawiązaniu kontaktu z firmą przeprowadzkową, jeśli planujesz przenieść się na stałe.

Wyróżnione oferty

Sprzedaj z nami
swoją nieruchomość
Jeżeli masz do sprzedania zagraniczną nieruchomość w Bułgarii, Hiszpanii, Chorwacji, we Włoszech lub w jakimkolwiek innym kraju, zamieść swoją ofertę sprzedaży w naszym serwisie.

Jesteśmy pierwszym polskim portalem, stawiającym na nieruchomości zagraniczne. Coraz więcej naszych rodaków rozważa zakup tzw. "drugiego domu" jako miejsca dla siebie na wakacje w ciepłym kraju. Wiele osób traktuje też zakup nieruchomości zagranicznej jako doskonałą inwestycję licząc na zwrot z tytułu wynajmu oraz wzrost ceny samej nieruchomości. Hasła takie jak apartamenty Chorwacja, przestają powoli kojarzyć się tylko z wczasami nad Adriatykiem, a zaczynają być postrzegane jako interesująca inwestycja na przyszłość.

Prezentacja oferty sprzedaży w naszym serwisie kosztuje ZALEDWIE 199zł netto, przy czym PŁACISZ TYLKO RAZ, a Twoje ogłoszenie jest aktywne i widoczne na naszym portalu aż do momentu gdy sprzedasz swoją nieruchomość.

Jeżeli natomiast posiadasz nieruchomość zagraniczną i chciałbyś ją wynajmować, koniecznie rzuć okiem na nasz partnerski portal - WakacyjnyWynajem.pl.
Zarejestruj się

Newsletter